深圳市鴻榮源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱申請(qǐng)人）創(chuàng)建于1991年，歷經(jīng)20年的穩(wěn)健發(fā)展，以住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心產(chǎn)業(yè)，涉足商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、高新科技產(chǎn)業(yè)及工業(yè)制造業(yè)等領(lǐng)域，累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑面積350余萬(wàn)平米，獲評(píng)“廣東省企業(yè)百?gòu)?qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)500強(qiáng)”、“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)企業(yè)”等榮譽(yù)。

    2004年11月14日，申請(qǐng)人成立了鴻榮源地產(chǎn)客戶俱樂(lè)部，并將該俱樂(lè)部命名為“鴻客會(huì)”，會(huì)員人數(shù)已達(dá)到15000多人，以其為載體為廣大會(huì)員提供房產(chǎn)顧問(wèn)和生活助理方面的服務(wù)，組織舉辦各種會(huì)員活動(dòng)，傳播推廣社區(qū)文化。同時(shí)，申請(qǐng)人于2004年12月創(chuàng)辦了鴻客會(huì)的會(huì)刊，直接以《鴻客會(huì)》為刊名，將鴻客會(huì)提供的房產(chǎn)資訊和生活助理方面的服務(wù)，用會(huì)員雜志、期刊的形式定期提供給會(huì)員和業(yè)主。

2007年1月15日，廣東省潮陽(yáng)市趙某（以下稱被申請(qǐng)人）向國(guó)家商標(biāo)局申請(qǐng)?jiān)诘?6類“期刊、雜志（期刊）”等商品上申請(qǐng)注冊(cè)第5844398號(hào)“鴻客會(huì)”商標(biāo)（以下稱被異議商標(biāo)），2009年8月初審公告后，申請(qǐng)人委托精英對(duì)該商標(biāo)提出了異議，但被商標(biāo)局駁回，2011年11月，我方向國(guó)家商評(píng)委提出了商標(biāo)異議復(fù)審申請(qǐng)。

    第5844398號(hào)“鴻客會(huì)”復(fù)審商標(biāo)于2007年1月15日向商標(biāo)局提交注冊(cè)申請(qǐng)，而申請(qǐng)人自2004年創(chuàng)立鴻客會(huì)以來(lái)，就在其組織的各種活動(dòng)、為客戶提供各種服務(wù)中使用“鴻客會(huì)”商標(biāo)，其出版的《鴻客會(huì)》期刊已經(jīng)發(fā)行了30多萬(wàn)冊(cè)，成為了申請(qǐng)人鴻榮源地產(chǎn)與客戶間溝通的重要平臺(tái)，已經(jīng)讓近20000個(gè)家庭見(jiàn)證鴻榮源對(duì)建筑細(xì)節(jié)的精雕細(xì)琢，60000多位業(yè)主感受著鴻客會(huì)的體貼與關(guān)懷。可以說(shuō)，通過(guò)申請(qǐng)人持續(xù)使用和宣傳，“鴻客會(huì)”商標(biāo)已經(jīng)在相關(guān)公眾中具有了很大的影響，同時(shí)在相關(guān)公眾眼中，“鴻客會(huì)”商標(biāo)與申請(qǐng)人具有密不可分的關(guān)系。

    從使用的商品來(lái)看，被異議商標(biāo)申請(qǐng)使用的商品為“期刊、雜志（期刊）”等商品，而申請(qǐng)人從2004年開(kāi)始就以“鴻客會(huì)”為刊名發(fā)行會(huì)刊，同時(shí)在的其它會(huì)員期刊、雜志、宣傳品、海報(bào)、說(shuō)明書(shū)上印有鴻客會(huì)商標(biāo)，因此，被異議商標(biāo)申請(qǐng)使用的商品與申請(qǐng)人商標(biāo)使用的商品是相同的。被申請(qǐng)人注冊(cè)被異議商標(biāo)的行為已構(gòu)成了《商標(biāo)法》第三十一條“以不正當(dāng)手段搶先注冊(cè)他人已經(jīng)使用并有一定影響的商標(biāo)”的情形。

    同時(shí)，被申請(qǐng)人從2004年就已成為申請(qǐng)人開(kāi)發(fā)的“鴻景園”樓盤(pán)的業(yè)主，并成為鴻客會(huì)的會(huì)員，申請(qǐng)人2004年開(kāi)始就以“鴻客會(huì)”為名在客戶及各社區(qū)中開(kāi)展各種活動(dòng)，為客戶提供服務(wù)，而且申請(qǐng)人的會(huì)刊、海報(bào)、其各類其它宣傳資料上都有“鴻客會(huì)”商標(biāo)，這些宣傳資料都面向其所有的客戶發(fā)行，因而被申請(qǐng)人完全有機(jī)會(huì)接觸到申請(qǐng)人的“鴻客會(huì)”商標(biāo)并且了解到該商標(biāo)具有較高的知名度以及蘊(yùn)含的商業(yè)價(jià)值，且被申請(qǐng)人向國(guó)家商標(biāo)局申請(qǐng)注冊(cè)被異議商標(biāo)之后，就通過(guò)多種途徑與申請(qǐng)人接觸，希望以高價(jià)將該商標(biāo)許可給申請(qǐng)人使用。

根據(jù)《商標(biāo)局關(guān)于第16類報(bào)紙、期刊、雜志（期刊）、新聞刊物四種商品上申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)注意事項(xiàng)的通知》，如申請(qǐng)?jiān)诘?/span>16類期刊、雜志等商品上申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局提交國(guó)家出版行政部門(mén)核發(fā)的報(bào)紙、期刊出版許可證（復(fù)印件），但被申請(qǐng)人根本無(wú)法提供此種許可證，且被申請(qǐng)人也從未將鴻客會(huì)使用在其指定的商品上。

同時(shí)，被申請(qǐng)人基于對(duì)“鴻客會(huì)”商標(biāo)的商業(yè)價(jià)值的了解，其以公司的名義在35、39、41、43類的服務(wù)上申請(qǐng)注冊(cè)了“鴻客會(huì)”，而所指定的服務(wù)均與申請(qǐng)人的鴻客會(huì)商標(biāo)所提供的服務(wù)相同。而被申請(qǐng)人自身及其公司又不提供這些服務(wù)，顯而易見(jiàn)這種相同并非巧合，被申請(qǐng)人的這種注冊(cè)行為是經(jīng)過(guò)精心謀劃后實(shí)施的搶注行為。經(jīng)過(guò)我方大量的調(diào)查得知，被申請(qǐng)人及其公司還在多個(gè)類別上搶注了多個(gè)知名商標(biāo)，包括“君威”、“中日索尼”、“三星寶貝”、“松下寶貝”、“卡夫”等，其行為的惡意明顯。

    最終，2013年11月11日，國(guó)家商評(píng)委裁定被申請(qǐng)人注冊(cè)被異議商標(biāo)的行為已構(gòu)成“以不正當(dāng)手段搶先注冊(cè)他人已經(jīng)使用并有一定影響的商標(biāo)”，裁定被異議商標(biāo)不予核準(zhǔn)注冊(cè)，維護(hù)了申請(qǐng)人的合法權(quán)益和正常的商標(biāo)申請(qǐng)秩序。