在房地產(chǎn)大熱的今天，說起“四季花城”、“金色家園”、“萬科星園”、“萬科青青家園”、“城市花園”等知名住宅品牌，可以說是“無人不知，無人不曉”。提起這些樓盤，人們自然而然就會想起“萬科”這個產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)的金字招牌。

萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“萬科”），創(chuàng)立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。1991年與1993年，萬科A股與萬科B股先后在深圳證券交易所掛牌交易（股票代碼0002、2002），萬科集團成為中國大陸首批公開上市發(fā)行A股與B股的企業(yè)之一。2000年，“萬科”商標被廣東省工商行政管理局認定為廣東省著名商標，2005年，“萬科”商標被國家工商局認定為中國馳名商標。

萬科作為精英重要的合作伙伴，從精英成立以來，就一直與之“風雨兼程”。2004年6月16日，申請人續(xù)智元在第44類“美容院”服務(wù)上向商標局提出了“萬科”商標注冊申請，并于2007年7月27日在第1081期公告中初步公告，注冊號為4123242。為了解決萬科商標搶注困境，精英可以說是不遺余力。

精英認為：

1、作為國內(nèi)最早公開發(fā)行股票的上市公司之一，萬科在中國房地產(chǎn)行業(yè)乃至整個企業(yè)界聲譽卓著，萬科及其 “萬科”商標在國內(nèi)享有極高的市場知名度。

2、“萬科”商標早在2000年和2005年就被認定為廣東省著名商標和中國馳名商標。被異議商標與在先使用方的“萬科”商標近似，應(yīng)判定為抄襲、模仿“萬科”商標的行為，被異議商標核定使用的商品與在先使用方的“萬科”商標核定使用的商品具有一定的關(guān)聯(lián)性，鑒于此，如核準被異議商標的注冊申請，必將誤導公眾，致使在在先使用方的權(quán)益受損。

國家工商行政管理總局商標局認為，異議人注冊并使用在“不動產(chǎn)出租、不動產(chǎn)管理”服務(wù)項目上的“萬科”商標已被認定為馳名商標，被異議商標“”與該商標構(gòu)成近似，已構(gòu)成對異議人馳名商標的復制和摹仿，核準被異議商標的注冊和使用易誤導公眾，損害異議人的合法權(quán)益。2010年11月3日，國家工商行政管理總局作出商標異議裁定：異議人所提異議理由成立，第4123242號“”商標不予核準注冊。